Fioul, gaz, électrique trop cher ?
Jusqu'à 28 000 € d'aides pour passer à la PAC et isoler vos murs.

Oui, et particulièrement bien. Les PAC air/eau modernes maintiennent un COP supérieur à 3 jusqu’à -7 °C. La température moyenne hivernale en Normandie est de 4 à 7 °C, avec des minimums saisonniers qui dépassent rarement -5 °C sur la côte et -10 °C dans l’intérieur des terres. Pour les zones les plus exposées (bocage normand sud), on dimensionne avec un appoint électrique automatique qui ne s’active qu’en cas de pic de froid — quelques heures par an seulement.

L’ITE est techniquement supérieure : elle supprime les ponts thermiques, préserve l’inertie thermique du mur et n’empiète pas sur la surface habitable. C’est notre recommandation par défaut. L’ITI reste pertinente dans deux cas : 1) zone protégée par les Bâtiments de France (façades à colombages, centre-ville historique) ; 2) budget contraint, l’ITI étant 30 à 40 % moins chère. Notre thermicien tranche lors de l’audit.

MaPrimeRénov’ classique est accessible à tous les propriétaires occupants, sans condition de revenus — seul le montant de l’aide varie. Pour MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné (le dispositif le plus généreux), il faut viser un gain énergétique d’au moins 35 %. Les foyers aux revenus très modestes (catégorie bleu) peuvent obtenir jusqu’à 80 % de prise en charge du devis ; les foyers aisés (rose) plafonnent à 30 %.

Sur un cas type Normandie (maison fioul des années 1970, 110 m²), l’investissement net après aides (10 000 à 14 000 €) est amorti en 5 à 7 ans grâce aux économies sur la facture chauffage. Au-delà, c’est tout bénéfice — sachant que la valeur du bien augmente entre 10 et 18 % grâce à l’amélioration du DPE (passage de F à C ou B est fréquent).

Pas toujours, mais souvent oui sous conditions. Les Architectes des Bâtiments de France refusent l’ITE sur les façades à valeur patrimoniale (colombages apparents, pierres taillées, façades sur rue centre-ville). En revanche, l’ITE est généralement acceptée sur les pignons aveugles et les façades arrière. Notre conseiller fait un point avec l’ABF en amont — si l’ITE complète est refusée, on bascule sur un mix ITE/ITI optimisé.

La PAC air/eau est le standard recommandé en Normandie : elle chauffe l’eau qui circule dans des radiateurs basse température ou un plancher chauffant, et produit aussi l’eau chaude sanitaire. La PAC air/air est moins chère mais ne fait que du chauffage par soufflage (pas d’ECS), et n’est pas éligible à MaPrimeRénov’. La géothermique est très performante mais 2 à 3 fois plus chère et nécessite un terrain — généralement non rentable en rénovation.

Tout est inclus dans notre prestation. Dépose de la chaudière, débitage et évacuation de la cuve (qu’elle soit en sous-sol ou enterrée), nettoyage des résidus et certificat de dégazage. Une seule équipe gère le chantier complet. Pour les cuves enterrées en bon état, une neutralisation au sable est possible si elle n’a pas pu être extraite — c’est validé avec un bureau de contrôle.

Pour MaPrimeRénov’ classique : 4 à 8 semaines en moyenne entre le dépôt du dossier et l’accord. Pour MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, comptez 8 à 14 semaines car le dossier passe en commission. Bonne nouvelle : vous pouvez signer le devis et engager les travaux dès l’accord (vous n’attendez pas le versement de l’aide pour démarrer). Le versement intervient ensuite à la fin du chantier, sur facture acquittée.